仲量联行：办公楼需求持续强劲

　　　　2011年第二季度，来自跨国公司持续强劲的扩张需求推动上海办公楼市场平均租金进一步环比上涨4.6%。仲量联行上海董事总经理顾东尼表示，“办公楼租赁市场的有限新增供应预示着市场在下半年将持续趋紧，业主信心进一步提振，推动租金上涨。”零售地产市场，销售额的强劲增长带动零售地产租赁市场需求的不断增长，尤其来自快速时尚和餐饮业。在住宅市场，政府紧缩性政策继续抑制市场需求，高端住...

“新尚虹”将成虹桥商业“金三角”

　　原天山商厦悄然变身百盛 虹桥百盛明年底停业

新虹桥商业中心示意图

　　“虹桥又开出一家百盛了！”最近，长宁区原天山商厦悄然变身为百盛天山店，让很多顾客感到颇为意外。记者从长宁区商务委了解到，根据计划，虹桥百盛将于明年底停业，这也意味着，虹桥地区的两家百盛将并存起码一年多的时间。

　　随着百盛天山店的开业，还将有多个新的商业项目陆续在新虹桥商圈亮相，其中高端商业业态将成为这里的最大...

外滩地王三栋裙楼高度降低

　　　　目的是与外滩风貌保护区协调外滩国际金融服务中心规划方案微调

外滩国际金融服务中心，位于外滩8-1地块，去年该地块以92.2亿元出让成为“地王”。效果图

　　在7月公开征求意见后，昨天，市规划部门公布了调整后的外滩8-1地块的方案。

　　作为南外滩未来的地标，8-1地块上的外滩国际金融服务中心与原先的方案相比，南侧双子塔高度不变，更接近外滩的北侧3处裙楼高度有所降低，以期...

外滩“地王”将矗立180米“双子塔”

　　　　地块规划调整，四栋建筑高度下调，与外滩整体建筑风格相协调

　　外滩国际金融服务中心（8-1地块）的双子塔楼将在这个地块上矗立，与SOHO的“口琴楼”相邻。新华社图

　　昨天，市规土局官网公布了8-1地块的调整方案。8-1地块虽然不是外滩SOHO“口琴楼”的所在地块，却将诞生外滩国际金融服务中心，其中的双子塔楼也将成为南外滩未来的标志性建筑。为了与外滩...

新建办公楼和保障性住房都要用上可再生能源

　　　浙江立法节能降耗

　　新建办公楼和保障性住房都要用上可再生能源

　　屋顶不再是光秃秃的钢筋水泥，而是种植屋面绿化系统，让顶层住宅也能“降降温”；哗啦啦的雨水，通过回收处理，用于灌溉小区的绿化和补充景观用水；金灿灿的太阳光，通过导光管导入地下室，作为日间照明光源。

　　这就是绿色建筑，关键词是“节能减耗”。

　　浙江专门立法，限制高耗能行业增长，推进节能减耗...

金融机构大幅扩租陆家嘴写字楼

　　　　华侨银行、大华银行分别买下陆家嘴区域整栋写字楼用于扩租，华宝投资则一举买下了环球金融中心3个楼面作为进驻陆家嘴的“根据地”。浦东金融服务局昨天发布的一项市场监测报告显示，今年上半年，多家金融机构迁入陆家嘴，并以购置商务楼或扩大租赁面积的方式扩容。与此同时，小陆家嘴区域商务楼的租金也在随市场不断变动，6月份以后平均租金有所下降。

　　数据显示，上半年总计有10余家金融机构迁...

上海甲级办公楼租金排名国内居首

　　　　根据高力国际最新发表的“2011年第二季度亚太区办公楼市场概况”显示，上海甲级办公楼的租金达到每天每平方米7.8人民币，位列亚太区第十一位、国内首位。虽然二季度迎来国金中心二期、陆家嘴基金大厦和陆家嘴投资大厦总计180500平方米的新增供应入市，但上海经济的强劲基础以及第三产业外商直接投资（FDI）的流入维持了市场需求，平均租金环比上升2.7%，至每天每平方米7.8人民...

限贷政策执行首周上海商业地产成交降幅近半

　　　　8月23日，上海银监局发出商业地产信贷风险提示，要求对未竣工验收的商业地产停止发放商业贷款，停止个人消费贷款用于购买商业用房。记者调查发现，限贷政策发布首周，上海商业地产成交量已明显锐减。

　　德佑地产分析师妫万钧表示，上周商业办公楼盘成交量仅4.3万平方米，远低于7.7万平方米/周的平均水平。21世纪区域不动产研究的数据也显示，限贷之前上海商业地产8月日均成交约96套、1.48万平方米；限贷之...