沪上超甲级办公楼物管提升明显

　　物业服务正成为超甲级写字楼市场的全新战场。

　　有调查显示，在甲级写字楼市场，物业管理服务仅次于地段、价格、配套，成为投资置业者关注的第四焦点，关注度已高达83%。日前，香港九龙仓集团集团旗下的上海会德丰国际广场一举斩获 “2012年度中国商业地产荣耀榜�最佳服务标杆创新奖(写字楼)”以及“2013未来之城�商业地产创新奖�最佳物业管理奖”，集团多年在...

招商地产商业板块进入爆发期

　　2013年，招商地产主导的蛇口海上世界改造历时两年将全面完成，并作为招商的核心商业综合体项目重新亮相。“2013年，招商商业地产板块将进入收获期，多个项目将竣工完成或投入使用。”2月26日，招商地产副总经理张林对记者说。

　　塑造五大产品线

　　2012年3月，深圳招商商置投资有限公司(以下简称招商商置)正式挂牌，是招商地产下属全资子公司。此前的2010年9月，历任百安居(中国...

专家：商业地产井喷乱象 新入市项目销售率不足50%

　　十年前，人们在问：什么是商业地产？五年前，人们在问：谁在做商业地产？如今，人们在问：谁还没有做商业地产？

　　在日前由全联房地产商会商业与城市开发专业委员会（下称全联商业与城市开发专业委员会）举办的一场商业地产沙龙上，一位在商业地产界颇有斩获的人士毫不掩饰自己的野心：今年再上8~10个商业综合体项目！

　　同策咨询研究中心一份最新的统计资料显示：在商业地产持续火热的当下，不少品牌房企还在加大商业地产领...

陆家嘴现亿元商业房源成交 总价高达1.01亿元

　　陆家嘴金融城建设的不断推进，使得越来越多的金融及商业机构加入。上周位于浦东陆家嘴板块的东方金融广场，成交了一套982平方米的底层商业房源，总价高达1.01亿元，单价也达到10.26万元。这也是今年浦东地区首次出现亿元商业房源的成交。

　　据网上房地产数据显示，该项目今年共成交了13套商业房源，最高申报价格为10.88万元，除了上周成交的亿元房源外，其他房源的价格基本在6万元/平方米左右。

上海商业地产存量至少4年才能消化

　　东方网2月3日消息：据《劳动报》报道，中国在建的购物中心面积已占全球一半，而上海目前的存量至少4年才能消化。市人大代表吴荷生在书面意见中表示，眼下购物中心越建越大，不仅存在产能过热，还抑制了市民逛街的欲望。她建议尽快予以调控，给这股旨在短期套利的商业地产热降降温。

　　存量至少4年才能消化

　　“商场越建越大，存在着商业地产泡沫化的危险。”吴荷生代表说。

上海甲级写字楼租金四季度涨幅大幅放缓

　　四季度上海市写字楼租金走势继续放缓。戴德梁行研究部数据显示，四季度上海写字楼平均租金为8.78元/平方米/天，环比（较上一季度）微幅上涨0.26%，同比（较去年同期）增速持续放缓至3.14%。去年四季度上海写字楼平均日租金为8.51元/平方米，同比涨幅为19.2%。

　　某机构咨询部人士认为，现在上海写字楼租金已达高点，所以增速有所放缓。明年还是会延续平稳走势，环比增幅或降幅空间在1%～2%。上海还...

李嘉诚19亿收购写字楼 腾飞转手赚6亿差价

　　近日市场传出消息，李嘉诚旗下的ARA（AssetManagementLimited）地产基金从新加坡腾飞集团（Ascendas）手中，以19亿元的价格收购了上海延安路上的海洋大厦。

　　2006年10月底，腾飞集团收购上述办公楼的价格约13.2亿元。在6年多的时间里，腾飞在该项目的转手中赚得了近6亿元的差价。

　　而上述交易的收购方——ARA资产管理基金，则为李嘉诚旗下长江实业...

商业环境明显改善 京沪穗商业地产借势回暖

　　9月末，聚焦于房地产住宅市场的目光开始分散，一部分关注已经转向商业地产。此种投资行为的转向在中国的超级大型城市更为明显。京沪穗等一线城市商业地产投资不断扩容。而转移市场注意力的根源是中国商业环境的改善。根据最新的中国企业信心调查，9月份中国商业环境已经有所改善，企业生产和订单数据不断上扬。

　　商业地产交易频频

　　9月26日，坐落于上海南京西路中央商务区内SOHO东海广场开始招商。而稍早之前，上海农...