沪甲级写字楼空置率连续下降 租金环比略有上升

　　　　一季度，上海甲级写字楼空置率连续下降，租金环比则略有上升，这是近日高力国际发布的《2012年第一季度上海甲级写字楼市场报告》透露的。

　　报告指出，第一季度甲级写字楼整体空置率从上一季度的8.6%下降到8.3%。在六个主要核心商务区中，徐汇区空置率最低，为7.0%。黄浦和长宁(论坛)的空置率最高，分别为10.8%和10.4%，主要受到日月光中心和龙之梦雅仕商务大厦这两个新入市项目的影响。与此同时...

写字楼招商前景颇乐观 浙商财富中心逆市飞扬

　　　商报讯受金融危机影响，许多企业都在想方设法节省开支，不少商务写字楼面临招商困难的问题。而位于老城西蒋村的商务综合体浙商财富中心逆势入市，进展却颇为顺利。“今年以来，不但杭州本地企业咨询和有意入驻的多，上海、台州、温州等地的企业也看好浙商财富中心的办公商务区，有意在这里设立窗口，作为企业快速上升的起跳板。

再有，由于当前经济形势不明朗，不少企业都在想办法减少成本，企业看重浙商财富中心除了...

京写字楼租金涨幅全球居首 供求矛盾延至2015

　　　　“这个季度仍然没有意外，北京甲级写字楼平均租金仍然出现了环比上涨。”戴德梁行华北区研究部主管魏东表示。

　　4月11日，戴德梁行发布一季度北京房地产市场研究报告显示，至2012年第一季度，北京平均租金达到每月每平方米277.57元，环比增长12.64%。

　　租金涨幅全球居首

　　最近几个季度以来，北京甲级写字楼的租金一直维持10%左右的涨幅。

沪商业地产存量突破1100万平方米 整体呈现供大于求

　　 投资开发热潮仍在持续，分析人士称部分项目将被市场淘汰，行业洗牌在所难免。

　　(记者 赖汀雨)“住宅与商业地产仿佛成了天平的两端，持续的严厉调控‘压低’了住宅这端就‘抬高’了商业地产那端，大批资金从住宅市场转入商业地产市场。

　　中国商业地产联盟近期发布的《2010-2011中国商业地产发展报告》显示，2011年全国商业地产开发投资总额接近...

甲级写字楼租金一年疯涨 空置率降至历史最低

　　　“北京甲级写字楼租金一年涨了48%，如今依旧没有减速的势头。” DTZ戴德梁行华北区研究部主管魏东昨天透露，并非住宅投资受限导致商业物业价涨，而是北京甲级写字楼供应出现短缺。同时，DTZ戴德梁行昨日发布写字楼报告显示，目前的写字楼空置率只有3.55%，达到历史最低点。

　　报告显示，一季度CBD甲级写字楼租金水平超越金融街，一跃成为市场排头兵，租金升至304.91元/月/平...

上海办公楼需求放缓 零售物业租赁火热

　　　　全球知名房地产咨询投资机构仲量联行10日下午发布的今年第一季度上海房地产市场回顾报告显示：对全球经济前景的担忧使得跨国公司对办公楼需求放缓，但面对内需市场的零售物业租赁持续火热。

　　据仲量联行统计，一季度上海甲级办公楼租金环比增长1.2%，至每平方米每天人民币8.9元，比去年同期增长11.4%。超甲级办公楼租金环比上涨1.5%，平均租金升至每平方米每天10.5元。

全市一手办公物业成交反弹

　　　　进入3月以来，全市一手办公物业成交出现大幅反弹，大宗交易表现活跃。据上海中原研究咨询部数据显示，截至20日，本月全市一手办公物业成交8.89万平方米，是上月同期的2.51倍。从成交结构来看，受大宗交易集中成交的影响，内环内成为全月主力区域，占全市成交总量的71.44%，同时是上月同期成交量的13倍。另外，外郊环涨幅亦十分突出，达到178%。

　　嘉里不夜城地段优势提升办公产品回报率

一季度市中心写字楼新增供应吃紧

　　 　新项目预租率不断增长

　　尽管一系列宏观调控政策导致上海住宅房地产市场冷清一片，但蓬勃发展的上海甲级写字楼市场却似乎未曾受到丝毫影响，依然延续着积极向上的态势。日前，高力国际正式发布《2012年第一季度上海房地产市场回顾》，指出，上海市中心的甲级写字楼新增供应逐年减少，使得新增项目预租率不断增长，租金水平持续上升，并驱使大宗客户在传统商务区外寻找合适物业，而上海各商务园区由于其日渐成熟的基建设施...