写字楼价格高位震荡 销售市场萎缩近三年最低

　　　　[提要]写字楼销售价格高位震荡，供求大幅度萎缩，出现近三年来的最低水平。但在租赁市场，中原集团研究中心监测国内8个城市甲级写字楼租金数据显示，2012年2月，除深圳微跌0.41%外，其余7大城市均有不同程度的上升。由于租金走高，楼价有降，多个城市写字楼出租回报率达到近年来的高点。

　　写字楼销售价格高位震荡，供求大幅度萎缩，出现近三年来的最低水平。但在租赁市场，中原集团研究中心监测国内8个城市甲...

3月首周花木板块办公楼现整栋交易 拉动成交较2月同期增6.5倍

　　　　进入3月，办公物业市场呈现回暖迹象。一方面，办公楼推盘积极性开始上扬，另一方面，投资者也开始积极入市，从而导致了成交量大幅攀升。

　　上海中原研究咨询部数据显示，截至3月7日，3月上海一手办公物业新增供应为上海国际建材家居品牌中心1例，供应面积为1.81万平方米。但在2月同期这一数值则为零。该项目定位为中国和世界品牌建材家居市场的总部基地，其中商铺部分已于去年8月前售罄，办公楼部分为独栋式办公形...

香港成办公室租金最贵城市 北京排名19位

　　　　香港击败伦敦、旧金山和纽约成为办公室租金最贵的城市。房地产服务集团KnightFrank研究数据表明，2011年香港高档写字楼租金飙升28%，每平方尺年租金达到97.11英镑。

　　北京去年办公室租金涨幅则高达46%，在全球写字楼租金最贵的城市中排名第19位。由于欧债危机的影响，欧洲的租金增长已经停滞。

　　KnightFrank高级国际研究分析师马修�科尔伯恩表示，由于担忧全球经济能否稳步增长，...

摩天大楼供应量骤增现井喷 上海甲级写字楼承压

　　　　上海近期最受关注的事件之一，莫过于摩天大楼密集区——在建的上海中心大厦和已建成的金茂大厦和环球金融中心之间出现了一道地面裂缝。

　　人们在关注密集的摩天大楼是否会给地面造成压力时，却很少关心摩天大楼的巨量供应会给写字楼市场带来多大的压力。越来越多的超高层地标性写字楼希望能以超过15元/平方米/天以上的租金对外出租，但市场的承受能力却没有达到这样的高度。

松江万达广场总建面逾31万平方米

　　　　拿地楼板价仅2680元／平方米该项目是“万达模式”又一次成功演绎

　　近日，松江万达广场的项目规划出炉。这也是万达落户上海后的第五个项目。

　　该项目地处松江商务区，北至中黄路，南至广富林路，西至光星路，东至茸梅环路。

静安写字楼租务开支居亚太第十

　　　北京将成为未来5年内租务开支升幅最高的商业区

报告展望未来数年，环球租务开支以亚太区的升幅最高。张衡年／摄影

　　DTZ戴德梁行近日公布的全球写字楼租务开支（包括租金及其他由租户支付的费用，例如维修费用及物业税等）报告显示，上海的静安区位列亚太区第10。报告展望未来数年，环球租务开支将会继续上升，当中以亚太区的升幅最高。北京将成为未来五年内租务开支升幅最高的商业区。

上海甲级写字楼租金预计今年涨幅空间有限

　　　　上海浦西第一高楼会德丰广场正在积极为其剩余空置楼面挑选租客。该项目的公司副总经理廖伟超向《第一财经日报》记者透露，目前会德丰广场的出租率已达82%，剩余未租部分多属于高区贵价楼面。他表示，尽管公司会对前来洽谈的众多租户做出一定挑选，但考虑到未来上海甲级写字楼供应量可能骤增等不确定因素，还是希望能够尽快完成招租工作。

　　越来越多迹象显示，经历了两年涨租运动之后，一些微妙的变化正在上海甲级写字楼市...

北京写字楼租金去年暴涨五成 今年供不应求矛盾更突出

　　　　最近，王先生被北京写字楼的租金着实吓着了。

　　王先生供职的这家小型外企从2009年开始就一直租用北京北环中心的一间办公室，租金一直是3元/平方米�天，租约即将于2012年4月到期。公司本来想在租约到期后在北京国贸附近找一栋条件更好一些的写字楼，但询价一圈下来，像万达广场这类纯写字楼的租金已经从去年的7元/平方米�天涨到如今的13元/平方米�天。其周边的写字楼如蓝堡、梅地亚等也都已经涨到8元/平...