戴德梁行：2011年上海写字楼受热捧

　　　　国际物业顾问公司DTZ戴德梁行发布报告称，今年上海房地产市场已成交约350亿元，同比增长50%，其中写字楼受买家追捧，在总投资额中占比高达78%，而去年为37%。

　　12月20日戴德梁行发布的数据显示，今年境内买家成为上海房地产投资中的主力，投资金额为191亿元，同比增长118%；境外买家投资金额为160亿元，同比增长仅一成。

　　据媒体报道，戴德梁行华东区董事总经理刘小华分析，2011年住宅成...

写字楼成交量与价格齐跌 深圳写字楼市场遇寒冬

　　　　深圳写字楼市场遭遇市场寒冬，成交量创下自2010年1月份以来的历史新低。

　　据深圳市规划和国土资源委员会与深圳中原统计数据显示，2011年11月，深圳全市一手写字楼成交较上月大幅回落，仅成交0.51万平方米，环比上月减少79.38%，一手写字楼成交89套，环比上月减少63.37%。

　　受宏观经济影响，市场消化能力减弱，截至11月底，统计到的深圳市一手写字楼的存量高达57万平方米，环比上月增加5...

商业地产 明年还是“香饽饽”？

　　　　2011年，国内房地产市场上，商业地产一枝独秀。

　　住宅市场愁云惨雾，商业地产热血沸腾。写字楼、商铺、城市综合体等各色项目在全国大干快上。暂无政策压力的商业地产开发商们极尽所能，用商业地产项目产生的利润弥补了住宅市场的盈利压力。投资者们则迅速从居住项目中抽回资金转投商业地产。

　　明年，商业地产销售价格和租金将出现怎样的变化？供应量急剧上升，会否让商业地产好景不长？

张江月租千元办公室投入计划

　　 工作刚一年多的某半导体公司职员曹远松，昨天成为祖冲之路盛夏路张江人才公寓的首批入住者之一。在这里，每月只需付1000元的租金。除了该人才公寓，每月办公成本仅1000元的张江创业工坊昨天也同步启动，成为“双1000”工程的组成部分之一。

　　张江园区从2001年起开始建设推出人才公寓，目前已投入使用27万平方米。此次推出的人才公寓既有单人间也有夫妻房，人均建筑面积约30到50...

一手办公楼供过于求局面未改变

　　　　11月供应量萎缩，成交环比增长16.66%11月，新建办公楼供大于求的局面稍有缓解。一方面，市场供应量有所放缓，另一方面，成交量环比增长了16.66%。尽管如此，交易量仍处全年较低水平，且主要依靠大宗交易支撑。有关人士透露，一手办公楼市场供过于求的结构短期内仍难以扭转。

　　租赁市场方面，由于临近年底，部分区域空置率有所上升，租金水平环比基本持平。

　　供应量仍超前10个月平均数24%

罗斯洛克国际金融中心开工

　　　　国内房地产调控的日益深入并未阻挡外资进军国内商业地产的热情，继去年参与投资北京一商业地产项目之后，“石油大亨”美国洛克菲勒家族在天津投资的罗斯洛克国际金融中心12月16日在天津于家堡金融区开工。

　　根据规划，总投资150亿元的罗斯洛克国际金融中心将成为天津地标性建筑，兼具金融交易、生态规划、休闲购物、教育培训等功能，其主楼高588米，占地面积6万余平方米，建筑面积90万...

香港客依然看好商业地产

　　广州的商铺

　　成交旺盛的主要是那些一手商场铺 二手商铺以街铺为主

　　“香港客户依然看好广州商业地产，现在正有两个大型项目在谈，涉及资金高达数亿”当记者打电话给一位商业地产负责人时，他激动的回答让记者感到意外。记者了解到，香港业主虽然频频降价抛售住宅物业，但对商用物业依然看好，甚至出现大手笔增持的现象。

　　“我们前几天遇到了一位很豪爽的香港客人，一下子就买了两套商...

泰康人寿预购浦东金融广场写字楼

　　　　虽然上海房地产市场持续低迷，但险资对于商用物业还是兴趣不减。

　　日前，陆家嘴(600663)发布公告称，泰康人寿将通过股权收购方式，购买陆家嘴拟建的浦东金融广场1号办公楼，待这一办公楼具备预售条件后，双方将签署正式的办公楼预售合同，预计这次交易将为陆家嘴带来近50亿元的财务收入。

　　卖楼收入50亿元

　　相关公告内容显示，今年12月13日，泰康人寿保险股份有限公司摘牌取得了陆家嘴旗下上海东干实业...