投资市场写字楼物业最受追捧

　　　　现在已经进入了2011年10月的下旬，住宅市场在政策的压力下销售量似乎达到了“冰点”，所谓的“金九银十”已经变成了“铜九铁十”。与之相反，商业地产市场的走势却是步步升高，火热度已近乎“沸点”。但是，所谓的“冰点”与“沸点”真的已经达到了吗？

环球金融中心举行防灾演练

　　10月27日，环球金融中心，消防队员模拟快速穿防火服。

图为 环球金融中心火灾演习

　　上海环球金融中心昨天下午召集楼内7层-77层办公区的69家办公租户和相关设施的工作人员一同参加防灾综合演练，以加强安全意识，提高自救及遇险整体配合的能力。

　　演习从昨天14时开始，在73层办公区模拟实际发生火灾险情的场景，严密的报警系统、消防设备的联动准确定位火灾形势，进行专业的灭火、救护以及迅速的人员撤离引导。演...

国际物业顾问报告：香港写字楼租金全球最高

　　　　据香港电台报道，国际物业顾问高力国际报告指出，截至6月香港写字楼租金全球最高，达到每年每平方呎(英尺)213.7美元，较去年底上升11.3%，按年更升32.4%。伦敦西区及巴黎的写字楼租金则全球排名第2及第3。

　　报告指出，上半年亚太区写字楼空置率下跌121基点，至11.42%，写字楼租金则微升近3%。

　　高力国际亚洲研究及咨询行政董事卢永辉表示，虽然第3季区内写字楼租金录得升幅及空置率下跌，...

高纬环球：北京写字楼租金上涨超上海

　　　　10月20日，高纬环球2011年第三季度写字楼和零售市场报告显示，在市场强劲需求的推动下，国内主要一二线城市写字楼、零售市场发展迅速，国内外企业和零售品牌的迅速扩张推动写字楼和零售市场租金上涨。

　　具体到写字楼，在北京，由于新增供应量有限，而市场对优质写字楼的需求持续上升，使得写字楼市场租金持续上升，空置率下降。值得注意的是，第三季度北京甲级写字楼有效净租金环比上升24%，达到454元／平方米...

广州国际金融中心 刷新华南区写字楼租金纪录

　　　　(2011年10月25日，广州)越秀地产(香港交易所上市编号:00123.HK)今天宣布，旗下广州国际金融中心（简称「广州IFC」或「项目」），再度刷新租金纪录，位于项目高层之写字楼楼面，刚录得以每月每平方米超逾300元人民币租赁成交，为广州市乃至华南地区的超甲级写字楼市场写下新篇章。

　　广州珠江新城CBD是政府打造国内重点城市，一项以经济及金融中心为核心发展区的区域性总部，是与上海及北京，同...

中原地产：写字楼销售现回落 租金走势趋平稳

　　　　今年9月，四大城市写字楼供应小幅回落，销售环比下降约3成。三季度，四大城市写字楼总体销售量与去年同期基本持平，优于同期住宅市场表现。写字楼租赁方面，除上海写字楼租金指数有所回落外，其余七个城市延续上月走势，变化幅度不大。北京和深圳写字楼租金累计涨幅超过20%。中原集团研究中心高级经理刘渊认为，由于空置率持续上升，预计深圳未来租金涨幅将收窄；上海写字楼租金在上月快速上涨后出现明显回落，但考虑到今...

租金前三季涨约30% 创历史新高

　　　今年以来，北京写字楼市场走出了一条令人振奋的“X形曲线”：一边是空置率的逐渐下降，一边则是租金水平屡创新高。

　　根据高纬环球最新发布的报告，第三季度北京甲级写字楼有效净租金达到每月454元/平方米，超过了412元/平方米的上海甲级写字楼的租金，创出历史新高。

　　多个机构的研究报告均表明，北京的甲级写字楼市场表现强劲。

　　一个季度租金涨10%

写字楼空置率降至三年最低

　　　尽管写字楼市场准入门槛远远高于住宅市场，但房地产调控带来的溢出效应仍然推动部分资本转向写字楼，深圳写字楼空置率降至近三年来最低。

　　仲量联行和中原地产在接受《第一财经日报》采访时表示，资本从住宅市场向商业地产的转移已经是不争的事实，包括写字楼和商业物业在内的商业地产逐渐受到投资客的青睐。不过，写字楼在根本上仍依赖实体经济的发展。

　　根据仲量联行的统计数据，深圳三季度甲级写字楼租赁市场需求持续旺盛...