京沪深写字楼租金逆市高涨

　　　　也许是滞后效应的因素，社会对经济前景的悲观尚未反映到写字楼领域。国内几大一线城市的写字楼市场今年以来与住宅市场形成鲜明对比，不仅投资增加，租金也大幅攀升，跨国公司对几大一线城市写字楼的需求在2008年以后出现一轮高潮。

　　在住宅市场受到压抑最明显的北京，写字楼市场的发展最为迅速，今年前三季度总体租金涨幅将近30%，并一举超过上海，成为国内甲级写字楼租金最高的城市。

三季度上海写字楼租金继续上涨

　　　　来自跨国企业和国内公司的扩租需求持续强劲，推动着沪上甲级写字楼平均租金持续上涨。据仲量联行最新发布的报告显示，今年前三季度，上海甲级写字楼的租金累计涨幅已经达到14.3%，当前浦西甲级写字楼租金环比上升3.4%至8.9元／平方米／天。

　　浦西市场供应趋紧

　　商报记者注意到，在浦西市场，跨国公司的扩张需求推高甲级写字楼市场净吸纳量，新建成写字楼及未来项目的租赁和预租表现尤为活跃。例如，阿克苏诺贝...

京沪办公楼物业最受亚洲投资者追捧

　　　　据高力国际(高力国际博客)近日发布的《2011环球投资者投资意向调查年度报告》，亚洲区投资者的投资风险承受程度为全球最低，35%的亚洲投资者认为，环球及区内经济前景不明朗是主要影响其投资决定的因素。尽管如此，65%受访人士认为，在未来六个月将很有可能增大投资物业组合，北京及上海的办公楼物业最受亚洲投资者追捧。

　　高力国际这份调查于今年8月进行，主要收集全球物业投资者对投资风险承受能力、乐观程度...

北京甲级写字楼租金创十年新高 价格上涨7.9%

　　　　三季度北京甲级写字楼租金创下2001年以来新高。昨天，国际代理行第一太平戴维斯发布的三季度市场报告显示，三季度，北京甲级写字楼租金上涨7.9%，达到每月每平米258.7元。

　　第一太平研究部董事王琼介绍，今年上半年，全市没有新增甲级写字楼供应，三季度也仅有凤凰置地广场等三个项目交付，供给量约16.5万平方米，无法缓解这些区域连续三个季度没有新增供应的短缺。

高力国际：投资非核心区写字楼成新趋势

　　　　10月上旬，高力国际发布最新“环球投资者投资意向调查”年度报告，据高力国际调查发现，全球投资者当中以亚洲区内的投资者的投资风险容量较低。在亚洲，大部份受访者对物业投资市场前景仍取态乐观，65%受访人士认为在未来六个月会增大投资物业组合。

　　据了解，调查报告透过一系列问题及与受访者深入面谈形式收集并分析了全球物业投资者对投资风险承受能力、乐观程度、关注因素及对整体投资前景...

一线城市写字楼租金上涨三成 空置率迅速下降

　　　　10月14日，中原地产华北区域董事总经理李文杰接受记者采访说，“经过这几年的发展，实际上北京的商业地产租金的上涨是非常突出。”

　　李文杰说，就写字楼上来讲，“最近我们看到的数字，北京、上海、深圳、广州四个一线城市的写字楼，租金在今年以来就已经按月实际上跟年初比累计上涨了30%。”

　　在租金飞速上涨的同时，写字楼空置率也再迅速下降。李文杰说，&ld...

一线城市写字楼租金一年涨三成

　　　　10月14日，中原地产华北区域董事总经理李文杰接受采访说，“经过这几年的发展，实际上北京的商业地产租金的上涨是非常突出。”

　　李文杰说，就写字楼上来讲，“最近我们看到的数字，北京、上海、深圳、广州四个一线城市的写字楼，租金在今年以来就已经按月实际上跟年初比累计上涨了30%。”

　　在租金飞速上涨的同时，写字楼空置率也再迅速下降。李文杰说，&ldqu...

地产基金活跃外资京沪购地入手写字楼

　　　　摘要：根据中原监测的13个重点城市土地供应和成交数据显示：8月商办土地供应面积为239万平方米，环比上月减少19%。商办土地成交面积为257万平方米，环比上月增加48%。

　　地价下行外资开发商京沪购地

　　据江淮晨报报道根据中原监测的13个重点城市土地供应和成交数据显示：8月商办土地供应面积为239万平方米，环比上月减少19%。商办土地成交面积为257万平方米，环比上月增加48%。而同期居住用地...