南翔商住地起拍楼板价不足五千
最近一段时间以来，上海规土局不断加快推地节奏。今年第97号土地公告日前发布，推出了位于浦东新区和嘉定区的4幅经营性用地，出让面积合计7.28万平方米，其中只有一幅土地涉及居住用地。
嘉定南翔再推商住用地
嘉定区德园南路以西、连浦河以北地块是这次97号公告所推出的4幅地块中唯一一幅包含居住用地的地块，其东至德园南路，南至连浦河、金昌路，西至横沥河，土地用途为商住办，出让面积44950.20平...
沪上办公物业受益住宅限购
随着住宅调控的一步步深入，住宅市场的信贷、购买资格等限制一步步收紧，相当部分开发商从去年起已转战商办类物业。今年这些物业纷纷上市，也正好适应了这样的市场需求。供需一拍即合，从中小投资者到大规模资金，都异常青睐办公物业。商报记者从汉宇地产市场研究部获得数据，今年二季度，上海新建办公类物业成交面积达到55.2万平方米，较去年同期的38.3万平方米出现44%的大幅增长。
川河集团拟斥2.6亿元购入上海浦东办公大楼
川河集团有限公司7月29日宣布，公司间接拥非全资附属公司上海 大道置业作为买家，与卖家上海张江微电子港有限公司订立《买卖协议》，据此，大道置业将以现金代价约人民币2.612亿元(相当于3.1584亿港元)购入上海市浦东新区的一栋办公大楼，交易完成后拟将该大楼作出租用途。
资料介绍，办公大楼为上海市浦东新区张江高科技园区碧波路690号张江微电子港9号楼。总楼面面积约为14118.75平方米，已全...
写字楼租金攀至年内高点
从去年开始，写字楼市场一扫金融危机以来的低迷态势。租金的节节攀升及空置率的不断下降，令开发商、民间投资者、基金一致看好写字楼项目。与此同时，商业地块的供应量和成交量均大幅上升，这引发了业内对未来写字楼是否过剩的担忧。
DTZ戴德梁行写字楼部董事吴佩玲告诉《华夏时报》记者，今后两年，写字楼市场整体上不会存在过剩的情况。未来写字楼的过剩只会是那些项目形态单一而可能产生的结构性过剩，即那些无视区域...
写字楼租金攀至年内最高点 结构性过剩或显现
从去年开始，写字楼市场一扫金融危机以来的低迷态势。租金的节节攀升及空置率的不断下降，令开发商、民间投资者、基金一致看好写字楼项目。与此同时，商业地块的供应量和成交量均大幅上升，这引发了业内对未来写字楼是否过剩的担忧。
DTZ戴德梁行写字楼部董事吴佩玲告诉《华夏时报》记者，今后两年，写字楼市场整体上不会存在过剩的情况。未来写字楼的过剩只会是那些项目形态单一而可能产生的结构性过剩，即那些无视区域...
中原地产：投资资金流入写字楼量价加速攀升
随着“限购”政策的全面推进，投资者对房地产的关注逐步从住宅市场转向商业地产市场。据中原集团研究中心最新发布的《2011上半年度报告》介绍，2011年上半年，北京、上海、广州、深圳这四大城市的一、二手写字楼成交与去年同期相比小幅增加，而销售型写字楼占主流的城市广州、深圳、成都、杭州的甲级写字楼价格一路上涨。
成交活跃二手写字楼占比提升
写字楼市场供需两旺 南方写字楼需求回升较快
二季度写字楼市场供需两旺
南方写字楼需求回升快于北方
易城中国日前发布了最新研究报告《2011年第二季度易城中国甲级写字楼季度市场指数》。报告指出，2011年第二季度，北京、上海、广州、深圳和天津等五大城市甲级写字楼供需两旺，市场存量持续消化，多数城市空置率呈现明显下降态势。
报告显示，今年二季度，北京写字楼市场继续稳定增长。甲级写字楼平均租金达到每月每平方米285.1元，环比上涨4.2...
办公楼需求持续强劲
今年二季度，跨国公司持续强劲的扩张需求推动沪上办公楼市场平均租金进一步上涨。办公楼租赁市场的有限新增供应预示着下半年市场将持续趋紧，业主信心进一步提振，推动租金上涨。这是笔者从仲量联行最新发布的“二季度房地产市场报告”中获得的信息。
强劲需求推动租金环比上涨4.6%。鉴于浦东和浦西办公楼市场强劲的扩张需求和有限的供应量，业主信心持续增强，推动二季度全市平均日租金环比上...
