商业地产或取代住宅投资

　　　　提要：无论是限购也好，银根紧缩也罢，这些组合拳的目的，无外乎就是让更多的老百姓能够住得上好的房子，让投机投资行为受到限制。由此可见，投资者要有长远眼光再做投资商业地产的打算，希望短期内得到回报的购房者，不适合购买商业物业。

　　一纸限购令，万象众生态。

　　无疑，限购令使得商业地产获得了一个前所未有的政策利好优势，无论是开发商还是投资者，均对商业地产看好，纷纷转舵投向商业地产，于是乎，商业地产将取...

42家房企净利润下滑 商业地产房企逆势飙升

　　　　受国家密集出台“限购”“限贷”等一系列房地产调控政策影响，全国各地楼市一度表现低迷。来自WIND的统计数据显示，在这113家上市房企中，净利润出现同比下滑的达到了42家，不过，在商业地产销售火爆背景下，以金融街控股股份有限公司(以下简称“金融街”)为代表的商业地产今年一季度业绩逆势飙升。

如何规避风险 正确投资写字楼

　　　　虽然今年有钱都想投向写字楼市场，但写字楼投资不同于一般的投资方式，它注重的是其长期投资回报，写字楼应该如何进行投资呢？又该如何选择正确的投资项目呢？

　　写字楼对许多投资者来说还是一个陌生的领域，但写字楼投资跟住宅投资有相似之处：写字楼投资特别要看中其地段价值，尤其要注重该地段的发展潜力，看是否会有更多的商业房产出现在周围，诸如写字楼、商铺等，传统商圈的新建写字楼就是比较好的选择；此外，要看开发...

2011商业地产凶猛来袭

　　　　提要：而作为中小型投资者，手中可运作的资金相对较少，加之大部分投资者对商业地产知之甚少，所以投资选铺更需谨慎。目前玉湖湾最后一批压轴铺王单位已经于五一期间推出，总计３０席，均处于临街最佳位置。

　　商业地产春天来了

　　时光荏苒，楼市蜕变。一场由商业地产驱动的房产变革悄然而至，喧闹匆忙中奠定的楼市格局土崩瓦解，单纯做住宅的开发商发现再也玩不转了。曾有人言：“过去十年属于住宅市场十年，未...

世博板块将是未来上海经济的核心驱动力之一

　　在世博会举行一年后，上海对世博会原地块的出让仍然没有明确的时间表。开发商却根据市场的销售情况和客户反映，普遍看好世博会地块的价值。有人认为，世博板块将是未来上海经济的核心驱动力之一，也有人认为，世博区域附近会形成上海又一个豪宅聚集区。

　　世博原地块究竟值多少钱？近期，《每日经济新闻》(以下简称NBD)组织了一场地产峰会，邀请尚海湾营销总监姜冰韬、华丽家族汇景天地营销总监方勇、中华两岸商机促进会理事...

上海两商办用地结束预申请 起始价均超20亿元

　　　　5月3日，据上海市规划和国土资源局网站的预申请地块信息显示，虹桥商务区核心区一期03号地块北块及312街坊33丘两宗地块已结束预申请，预计将在近期完成出让。

　　资料显示，该两宗地块均为商办用地，总计出让面积101448.2平方米。

　　其中，312街坊33丘地块，东至共和新路，南至大宁路，西至东方明珠公寓，北至上海马戏城；出让面积50153.5平方米，为商办用地，起始价为269800万元。

申城写字楼报价连续4月上涨

　　　　随着楼市调控层层加码，房地产市场正出现“冰火两重天”的景象：一面是住宅地产受限购与信贷紧缩影响，成交量进入“冷冻期”；另一面则是暂不受调控政策影响的商业地产销售迎来久违的“春天”。机构最新调研数据显示，4月以来，申城写字楼、商铺等商业地产项目的成交量和成交价格持续走高。不过，在短期“供需两旺”的局面...

上海写字楼租金看涨重获投资客青睐

　　　　上海的办公楼市场在3月出现了急速升温的现象。

　　据统计，今年3月上海一手写字楼成交了1534套，面积达18万平方米。这个成交量环比今年2月份11.2万平方米的成交面积上涨了60.7%；相比2010年同期12万平方米的成交量也上涨了50%。

　　上海二手写字楼市场的买卖也相当活跃。

　　21世纪不动产的统计显示，今年一季度上海二手写字楼成交面积为16.1万平方米，环比上升了89.51%，达到2010...