上海销售型甲级写字楼加速分化

　　　　在市场的多方观望和博弈之下，上海销售型甲级写字楼正加速分化。针对高端企业客户群量身定做的项目，在销售型甲级写字楼同质化背景下，开始抢占市场先机。

　　做足特色方可能吸引客户

　　数据显示，2011年，上海写字楼市场将迎来100万平方米的大幅供应，其中部分是由于2010年的工期延后，集中的市场场供给必定加深各甲级写字楼间的竞争。

　　市内甲级写字楼陡然增多，也要避免同质化。“甲级写字楼并没...

2011上海写字楼的租金上涨幅度在12%至15%

　　　　世邦魏理仕近日发布数据称，今年一季度，上海写字楼平均月租金为232.3元/平方米，环比(较2010年四季度)上涨5.9%，为五年来最大单季环比涨幅。其中，浦西和浦东的写字楼租金分别上涨6.7%和4.4%。跨国公司持续的扩张计划，为写字楼业主提价找到“理由”。据仲量联行上海董事总经理顾东尼称，今年一季度，跨国公司纷纷加入扩张大军。AECOM在会德丰国际广场租赁6300平方...

世茂欲分拆酒店业务赴港上市 募集资金上百亿

　　　　“我们正在积极和香港联交所沟通。”4月30日，香港世茂集团董事局副主席兼常务副总裁许世坛在昆山世茂广场接受《第一财经日报》记者采访时指出，该公司计划分拆旗下五星级酒店，就旅游地产概念赴港上市一事，已与香港联交所进行沟通。“此次分拆，应该可以募集上百亿资金。”

　　市场分析人士指出，若此次分拆成功，新公司将填补已退市“世茂国际&rdquo...

商业环境明显改善 京沪穗商业地产借势回暖

　　　　9月末，聚焦于房地产住宅市场的目光开始分散，一部分关注已经转向商业地产。此种投资行为的转向在中国的超级大型城市更为明显。京沪穗等一线城市商业地产投资不断扩容。而转移市场注意力的根源是中国商业环境的改善。根据最新的中国企业信心调查，9月份中国商业环境已经有所改善，企业生产和订单数据不断上扬。

　　商业地产交易频频

　　9月26日，坐落于上海南京西路中央商务区内SOHO东海广场开始招商。而稍早之前，上...

沪甲级写字楼几近满租 写字楼业主不再饥渴

　　　　想要再和安永一样以半折的价格租下上海环球金融中心，在现在，这是完全不可能发生的事。

　　不止是环球金融中心，在上海已建成的甲级写字楼内，几近满租的出租率，让这些写字楼的大业主们开始变得强势。缩短免租期、提高租金等方式重回市场。

　　仲量联行最新的上海写字楼租金数据显示，一季度浦西平均租金上涨至8.2元/平方米/天，环比涨幅高达8.8%，刷新浦西自2005年第一季度以来单季环比涨幅的纪录。在浦东，平...

4月上海出让两幅商业用地 纯住宅用地无成交

　　 商业用地和保障性住房用地渐成上海市场供应主力，昨天，21世纪不动产最新统计数据显示，4月份，上海累计共成交各类地块达28幅，环比减少26.3%。其中工业用地成交22幅，占总成交额的78.6%，另有两幅为科研设计用地。而该月经营性用地仅成交4幅，较上月减少了84%，其中商业用地与动迁安置用地各占成交半数，4月份纯住宅属性用地无成交。

　　楼市经历新一轮调控已将整整三个月，从3月开始，上海土地市场低溢...

中国第三摩天大楼京基100正式封顶 刷新纪录

　　　　4月23日，全球第八、中国第三摩天大楼——京基100在深圳金融中心区正式封顶，这座高441.8米、共100层的超高层建筑，不仅刷新了深圳最高楼纪录，而且成为南中国第一高楼。据介绍，这里将成为世界级企业总部所在地，同时将引入超五星级豪华酒店。在封顶仪式上，记者获悉，作为深圳著名的高端地产开发商，京基集团已经进入北京，并将在年中推出其首个别墅项目——...

保险资金与民间资本大量介入 写字楼渐成投资新宠

　　摘要：住宅“限购”席卷全国之际，商业地产争夺战的号角随之吹响。同为商业物业，写字楼也不例外。中原地产监测显示，一线城市写字楼市场已呈现供不应求之态势。住宅“限购”席卷全国之际，商业地产争夺战的号角随之吹响。同为商业物业，写字楼也不例外。中原地产监测显示，一线城市写字楼市场已呈现供不应求之态势，广州写字楼的租售价格上涨尤为迅速。