一季度北京甲级写字楼租金环比涨10.2%

　　　　知名房地产服务机构高纬环球19日在此间发布的数据显示，今年一季度中国主要城市商业地产态势活跃，北京、上海、成都等地办公楼和商铺租金水平稳步上升，一些城市商业地产领域投资者比重加大。

　　高纬环球的数据显示，今年一季度北京甲级写字楼平均有效租金环比上涨10.2%，达到每月每平方米人民币322元；而平均空置率为6.3%，较前一季度下降0.7个点。此外，越来越多的国内租户开始以更高的租金与跨国公司展开...

商业地产：热潮与隐忧

　　住宅屡次受限之后，转型成了地产圈的热门话题。其中，最热点的转型方向，正是商业地产。

　　2010年以来，传统的住宅开发商、零售企业乃至生产企业，以及方兴未艾的房地产私募基金，都在涉足商业地产，形成一波声势浩大的“转商”浪潮。

　　“住宅市场遭遇严厉调控、通胀压力居高不下，商业地产正成为房地产企业和民间资金的避风港。”近日在青岛举办的“中国商业...

北京甲级写字楼租金售价双增长

　　　　随着经济稳步增长，国内外企业对写字楼的需求更为明显，成交量持续放大。一季度，北京商业地产表现强劲，甲级写字楼租金增长的同时，空置率持续走低。由于受政策调控影响较小，一季度北京市甲级写字楼销售价格环比增长10.75%，达每平方米40876元。

　　戴德梁行数据显示，2011年一季度北京市新增写字楼供应5.28万平方米，平均租金水平达每月每平方米187.35元，环比增长9.46%。空置率水平持续走低...

北京写字楼租金首季环比涨5.1%

　　　　仲量联行近日发布报告显示，今年第一季度，北京甲级写字楼租金环比上涨5.1%，达到每平方米每月218元，突破2008年国际金融危机前的最高值。

　　“商业地产已完全从国际金融危机的影响中走出来了。”仲量联行北京研究部主管覃晓梅对《每日经济新闻》记者表示。第一季度北京甲级写字楼的空置率环比下降1.5个百分点，至10.9%。这也是多年来的最低值。

北京甲级写字楼租金创新高

　　　　4月12日下午，全球最具规模及多元化的房地产投资管理公司之一——仲量联行（NYSE：JLL）发布2011年第一季度北京房地产市场报告称：一季度北京甲级写字楼平均租金环比上涨5.1%，达到每平米218元/月，已经突破2008年金融危机前的最高值。

　　仲量联行北京研究部主管覃晓梅女士在接受记者当面采访时表示：在2007年（2008年金融危机前）北京甲级写字楼市场平均租金曾达...

仲量联行：上海办公楼市场需求强劲

　　　　国际知名房地产投资咨询机构仲量联行12日发布的研究报告显示，今年一季度，上海办公楼市场需求强劲，紧缩政策影响住宅销售。

　　由于市场供应趋紧，跨国公司持续强劲的需求推动上海甲级办公楼租金强劲上涨，浦西平均租金上涨至8.2元/平方米/天，环比上涨8.8%，出现了自2005年第一季度以来最大的单季涨幅。在浦东，平均租金稳步上升至7.7元/平方米/天，环比上涨3.7%。

商业地产升温 金地商业板块面临人才荒

　　　　4月9日，金地商业地产公司常务副总裁潘韬在广州表示，商业地产业务地产正在面临人才短缺的难题。“我到金地三个月了，我的总经理一个都没有到岗，我很痛苦，这个微观的困难反应出宏观的问题，现在行业发展得太火了，大家纷纷抢人才。”

　　潘韬说，现在看到排名20名的开发商都进入商业地产，有一个数字去年中国城市住宅的销售面积增长了6%多，商业面积销售增长了30%多，整个行业是处于大发展...

大望京上演商业地产盛宴

　　　　据北京市房地产交易管理网的最新统计，今年一季度，北京一手住宅成交20700多套，与去年四季度相比下跌了近40%，是近三年来一季度成交的最低值，调控政策对住宅市场的影响已经初步显现。住宅市场遇冷的同时，商业地产的热度也显著提升。随着去年几块明星地块的入市，以商业地产为主导的“大望京商务区”开始成型。合生麒麟社作为区域内少有的准现房商业项目，价值更是被市场看好。