地产业务打包整体上市 宁高宁新图谋布局商业地产

　　 在中粮地产借壳上市之前，中粮曾有香港上市公司鹏利国际经营其地产业务。2003年，中粮将其私有化并完成退市。此后，中粮一直在境内外寻求一个新的融资平台，以整合旗下的地产业务。

2004 年，机遇来临。当时恰逢深圳国有资产在竞争性领域逐步退出，老牌上市公司深宝恒的国有股权转让也被列入议事日程。同一年，在华润经过18年磨练，在资本市场上长袖善舞的宁高宁接任中粮集团董事长，同时将其在华润未竟的地产帝国梦...

假日楼市再现房企大鳄身影 商业项目指望杀出血路

　　 首先“火”了商铺成交，也“火”了“类住宅”产品，即一些商住两用的办公项目，大单写字楼成交亦频现。从目前楼市调控政策来看，楼市已进入“政策市”，调控短期内不会结束，以此为契机，将有更多商业地产项目上市销售或转租为售。

分析人士表示，当前国内通胀形势依旧严峻，国家统计局今年4月份公布的一季度经济数据显示，...

2011年上海甲级写字楼供应激增

　　　　4月26日，高力国际发给记者的邮件显示，2011年上海甲级写字楼新增供应大增，有多个新项目入市。整层出售的趋势愈加明显。

　　高力国际预计今年新增供应为1,033,189平方米，同比增长390%（2010年为210,455平方米），其中59%将集中在第二季度和第三季度入市，在新增供应中，23%位于浦西，77%位于浦东，其中绝大多数坐落于浦东陆家嘴区域。

　　主要的新增项目包括徐汇区的环贸大厦，静安...

商业地产：二三线城市的“为与不为”

　　　　近年来，住宅市场的过热发展终究引来了楼市调控的“热闹非凡”。在多项调控政策的组合发力下，北上广深的住宅市场已经出现下行趋势。

　　与住宅市场相比，商业地产却一直没有得到长足发展，尤其是在当下一线大城市的商品房市场空间收窄的情况下，二三线城市商业地产的发展潜力越发明显。

　　“二三线城市将成为中国未来主要的经济增长点之一，商业地产的投资价值较高。而且商业地产抗经济...

商业地产供过于求 泡沫可能初现

　　　　商业地产已经有了供过于求的苗头。

　　从2010年初至今，全国大大小小的房地产开发企业已经不断选择转型或加大力度开发商业地产市场。中、外资企业的一拥而上或已经让一线城市局部地区的商业地产出现供过于求的尴尬状态。

　　一旦这些苗头爆发为趋势，那么商业地产泡沫滋生已为时不远。

　　拿房拿地“有信心”

　　除了不断建设商业地产项目，房地产企业拿地的热情亦与日俱增。

限购让沪写字楼进入春天

　　　　江桥万达广场再创佳绩

　　上海写字楼2011年1季度成交面积排行最新消息：在以成交面积为核算基准的基础上，上海江桥万达广场2011年1—3月份共计成交24353.41平米，排行上海写字楼单个项目成交面积榜首。

　　取得如此佳绩与江桥万达广场的产品组合密不可分，江桥万达广场作为55万m2超大型城市综合体，拥有办公楼、精装住宅、SOHO、LOFT、步行街铺等近7种可售产品，各种产品既互为补...

沪商业地产一季度持续上涨

　　　　DTZ戴德梁行公布的数据，今年第1季度，上海甲级写字楼的成交租金为每天每平方米7.34元，环比上涨2.80%，同比上涨20.3%。而全市平均空置率为9.42%，环比上升1.81%，同比下跌4.48%。

　　戴德梁行表示，有三方面因素将影响写字楼租赁市场需求。首先，上海今年第2季度就业市场需求强劲，雇佣前景指数为28%，环比与同比分别增加5%和13%；其次，上海市企业景气指数维持高位，去年第4季度...

一季度写字楼租金涨 空置率还是升

　　　　20日戴德梁行公布了深圳第1季度写字楼市场的租售监测报告，根据数据显示，深圳第一季度的甲级写字楼市场延续了去年的上升态势，甲级写字楼售价和租金较上季度分别上涨了4.89％和6.91％，空置率则在新供应增加下上升至12.4％。

　　专家预计，今年内租金还将继续小幅上涨，餐饮和服装行业在零售旺季积极进行扩张。

　　平均租金：较上季度涨8.07％

　　据悉，在上一季度越来越多的消费品牌都在深圳开设新店。工...