上海等四城市写字楼成交量普升 租金涨幅收窄
机构
受SOHO中国收购上海大型写字楼项目的影响，北、上、广、深四大城市5月写字楼销售总面积出现小幅增加。来自中原集团统计显示，5月四大城市总销售量为47万平方米，环比上升19%。其中，上海销售面积为26万平方米，环比增长86%，占四大城市写字楼总成交面积一半之多。
上海占据半壁江山
统计显示，5月四大城市总供应面积达到50万平方米，环比大幅增加115%，创出年内新高。其中京、沪市场供应...
曹家渡商圈改造启动 办公楼市场"群雄逐鹿"
上海甲级写字楼平均租金达到每月每平方米297.7元，环比上涨4.9。目前，曹家渡正在启动新一轮的改造，投资者也普遍看好写字楼市场。其中，甲级写字楼悦达889办公楼显示租金上扬的趋势，在其迎来一周年之际，办公出租率已经达到了80%，国内外知名企业纷纷入驻。
中原地产监测显示，北京、上海、深圳、广州等一线城市写字楼市场已供不应求，一股写字楼投资热的大潮正在席卷全国。分析人士指出，写字楼未来的价格...
四市办公楼供应增 上海销售量占一半
5月，受国内经济增速放缓影响，全国各大城市甲级办公楼租金涨幅明显放缓。在SOHO中国收购大型项目的推动下，上海办公楼市场销售量出现小幅上升。
租金涨幅全面收窄
5月，国内四大主要城市甲级办公楼租金持续上涨，但涨幅明显放缓，上海和广州的甲级办公楼租金环比涨幅均小于1%。虽然办公楼租金回报率明显高于住宅，但由于售价不断攀升，减缓了办公楼成交量的增长速度。受SOHO中国收购上海一大型办公楼项目影...
办公楼租赁市场走强
沪上甲级办公楼租赁市场近期表现活跃。上海中原研究咨询部最新统计数据显示，5月，本市甲级办公楼租金继续小幅上扬，平均日租金稳定在每平方米8元以上，空置率也大幅回落。上海中原研究咨询部总监宋会雍表示，今年预计将有百万平方米甲级办公楼上市，这将冲击现有租赁供求结构，下半年租赁市场走势不容乐观。
办公楼租金出现普涨
统计数据显示，5月，本市甲级办公楼平均日租金为每平方米8.09元，环比小幅上涨0....
当下写字楼投资 建议布局二、三线城市
现在北上广深的写字楼价格已经高高在上，再谈投资已经非寻常百姓能够参与的了。现在出手一线城市的写字楼，面临的是“高门槛，低回报”的现状。在这样的形势下，建议刚刚摸着写字楼投资门道的人，多看看二、三线城市的甲级写字楼，戴德梁行等机构预计未来1-2年，其租金有至少15%的上升空间。
关注区域中心城市
以目前中国城市的发展格局来看，不妨分成两个部分。一部分是一线城市和主要沿...
6月办公楼成交热点转向中环外
进入6月，商业地产行情有所降温。来自上海中原研究咨询部的统计数据显示，6月1日至6月19日，办公楼市场成交9.42万平方米，环比下滑41.67%；成交均价2.2948万元/平方米，环比下降18.98%。同期，商铺成交6.80万平方米，环比减少13.81%；成交均价1.7242万元/平方米，环比上涨6.03%。
与5月的办公楼市场相比，6月办公楼成交热力从CBD成熟区域开始转向中环外区域。在成...
SOHO 散售模式再战申城
2011上海写字楼成交数据
近期，SOHO中国在上海甲级写字楼市场以散售模式进行运作，对整个国内写字楼市场产生不小的影响。
5月初，SOHO中国与上海三联物业发展有限公司签订协议，以32亿元收购上海新世界长宁商业中心A、B幢办公楼及地下室；5月底，SOHO中国又以15亿元收购位于上海虹口区的地铁10号线四川北路站地块。今年以来，SOHO中国在上海已相继收购4个项目，完成全年收购目标59%。...
上海中心大厦主楼已突破100米预计2014年竣工
综合媒体消息，在建的“中国第一高楼”上海中心大厦主楼核心筒高度已于近日突破100米，开始向20层以上高度建设。
据悉，以5天建设一个楼层的速度施工，该大厦今年年底预计可以建至40层以上。而整个项目预计于2014年竣工并交付使用，建成后最多可容纳3万人同时办公。
资料显示，上海中心大厦位于浦东小陆家嘴核心区，由地上121层主楼、5层裙房和5层地下室组成，总高度达632...
