5月上海写字楼销售量小幅上升
2011年5月,受国内经济增速放缓的影响,各大城市甲级写字楼租金涨幅明显放缓。在个别项目的推动下,上海写字楼市场销售量开始小幅上升。租金方面,除杭州甲级写字楼价格有所下跌以外,广州、深圳、成都均出现小幅上扬态势。
租金涨幅全面收窄
5月,国内六大主要城市甲级写字楼租金持续上涨,但涨幅明显放缓,上海、广州、成都甲级写字楼租金环比涨幅均小于1%。
据中原领先指数甲级写字楼租金指数显示,在经历...
世界级高楼半数在中国 拔高热预示楼市风险
未来3年的中国,平均每5天就有一座摩天大楼封顶,照此速度,5年后中国将拥有800座摩天高楼,相当于美国今天的四倍。
一份由全国摩天高楼“粉丝”和建筑业、传媒业人士编撰的《摩天城市报告》近日公布:中国在建的摩天大楼总数已经超过200座(仅计算写字楼与酒店),相当于美国拥有的总量。
>>摩天榜“光荣绽放”
未来3年,平均每5天就有一座摩天大楼在...
沪消化目前库存写字楼需32个月
写字楼市场面临去库存压力
尽管租赁和销售双双向好,但上海写字楼市场仍然面临库存压力。昨天,中原地产发布最新研究报告,指出,目前上海写字楼市场的可售写字楼面积为405.46万平方米,以目前的销售速度,消化这些库存需要32个月的时间,市场压力相当大。
内环内成库存最严重区域
据统计,5月份,上海新建写字楼供应面积较4月大幅上升,全市新增写字楼物业10例,共计18.37万平方米(1239套)。...
第二季度上海甲级写字楼租金仍上涨
日前,第一太平戴维斯发布了今年5月的上海甲级写字楼简报,在今年第二季度的前两个月,由于市场需求旺盛,特别是来自国内外汽车公司、IT公司、生物医学公司和金融公司的需求,上海甲级写字楼市场的租金水平依然延续上季度的上涨趋势,上涨了1.6%。
写字楼租金继续上涨
商报记者注意到,2011年5月,上海甲级写字楼市场有一栋新项目——上海国金中心二期入市,这一项目位于小陆家嘴面...
商业地产交易整体低迷 上海个别项目逆势热卖
虽然商业地产交易一直不太活跃,但个别项目却仍能在开盘后热销成交。商报记者近日获悉,万科公司位于上海闵行浦江的商办项目——万科VMO于5月下旬推出的96套房源已经基本全部售罄,其单套总价从120万-400万元不等。
据悉,位于闵行浦锦路和江梅路交界处的万科VMO是万科上海的首个商业项目,项目总建筑面积88762平方米,其中建筑用地只有约3.8万平方米,另外的近5万平方米...
迪士尼概念铺最高飚至7.8万元 铺价高周边房价三倍
外环外商铺也能卖到近8万元一平米 只因和迪士尼沾了边。
凭借迪士尼概念,上海外环外不到30平米两套商铺售价高达7.8万元每平方米,甚至高过市中心的七浦路商铺,创下外环外商铺成交单价之最。
如此高的售价,在刚刚过去的一个月,依然售出16套。商铺投资热潮热度不减,不过,相关数据显示,上海商铺市场呈现的供过于求现象明显,目前商铺可售量相当于过去三年的总和,尤其是在外环外。
世茂股份加速全国布局 一周获两地块商业步伐提速
5月23日、25日晚间,世茂股份分别发布公告称,其在山东胶南与济南分别斩获两地块,一周内两次拿地,昭示了世茂股份增加土地储备,增强公司持续发展能力的决心,并且也显示出公司加速在北方区的布局。
山东连拿两地
据世茂股份的公告显示,世茂分别在胶南和济南拿地。其中胶南地块金额近3亿元,而济南地块拿地金额则高达17亿元。
胶南地块位于胶南市海滨大道以东、海王路以北、深圳路以南、水城中央路以西,总...
上海老字号积极拓展市场 “再生”十条淮海路
摘要:在零售业对外开放格局下,世界大牌纷纷进驻淮海路,老字号商业不仅没有被世界大牌挤出淮海路,而是以更开放的心态,积极拓展市场,古今、叙友、沧浪亭等一批淮海路上老字号已在海外注册商标,在全国开出连锁店2000多家,相当于卢湾区老字号在全国开出10条淮海路。逛逛世界大牌旗舰店领领行情,拐进红房子吃顿西餐或者到沧浪亭点一碗面,这是不少市民逛淮海路的安排。
在零售业对外开放格局下,世界大牌纷纷进驻...