租金低性价比突出 甲级写字楼租户"外迁"商务园区

　　　　摘要：王嵘亮指出，随着甲级写字楼租金逐渐上涨，一些企业主动“外迁”已成为目前一个非常明显的趋势。有的企业选择将业务部门、前台等办公继续放在市中心，其他研发中心、设计中心等则“外迁”至商务园区，有的甚至选择将企业全部“外迁”。商务园区写字楼市场表现持续走强。这得益于越来越多的原本租住在核心商务区甲级写字楼租户主动选择了&ld...

申城写字楼报价连涨5个月 单价最高上涨达5000元

　　　　今年以来，上海写字楼报价已经连续5个月上涨。搜房网数据监控中心最新统计显示，目前上海在售的写字楼项目有145个，5月共有12个写字楼项目报价发生变动，其中8个报价上涨，4个下降。

　　单价最高涨5000元

　　与4月相比，5月上海写字楼报价发生变化的项目有所增加，报价变动幅度也相应增大，其中报价上涨最多的是位于嘉定安亭板块的某酒店式公寓，报价每平方米上涨5000元；报价下跌最大的同样也是位于安亭板...

上海甲级写字楼仍未走出金融危机阴影

　　　　2008年三季度，受金融危机影响，浦东甲级写字楼经历了四年上涨之后的首次下跌，跌幅达到7%。由此，上海写字楼行情走进了金融危机的阴霾之中。至2010年一季度，租金跌至6.1元/平方米/天，创历史最低水平。

　　自2010年二季度开始，上海写字楼行情慢慢恢复，租金升幅维持在0.1%~3.24%。到2011年一季度，租金升至7.34元/平方米/天，离金融危机之前(2008年二季度)9.62元/平方米...

亚太城市引领全球办公楼市场复苏

　　　　仲量联行最新发布的“亚太地区办公楼市场指数”显示，今年一季度，良好的业务预期以及强劲的企业招聘活动，使得亚太地区办公楼租赁市场得到强有力支撑。核心一线城市办公楼总体净吸纳量与上一季度基本持平，与去年同期相比上涨超过30%。良好的租赁市场推动资产价值的上升，香港办公楼物业资产价值同比一年前劲升42%。投资市场方面，亚太地区全年办公楼交易金额预计将达1000亿美元。

上海建工27.28亿元中标南京世贸中心项目

　　　　6月2日，上海建工发布公告称，近日公司下属上海市第四建筑有限公司中标南京世贸中心项目总承包工程，中标价为27.28亿元。

　　公告透露，该工程位于南京河西中央商务区（二期）No.2、No.4地块，建筑总面积约42万平方米。工程分二期进行，一期工程计划于2011年8月1日开工，预计工期为1004日；二期工程计划于2012年8月1日开工，预期工期为883日。

　　另据了解，南京世界贸易中心项目是由美国...

上海写字楼仍在去危机化

　　　　2008年三季度，受金融危机影响，浦东甲级写字楼经历了四年上涨之后的首次下跌，跌幅达到7%。由此，上海写字楼行情走进了金融危机的阴霾之中。至2010年一季度，租金跌至6.1元/平方米/天，创历史最低水平。

　　自2010年二季度开始，上海写字楼行情慢慢恢复，租金升幅维持在0.1%~3.24%。到2011年一季度，租金升至7.34元/平方米/天，离金融危机之前(2008年二季度)的9.62元/平方...

上海写字楼报价连续上涨 环比涨幅五年来最大

　　　　租金上涨支撑楼价，今年一季度较去年四季度租金上涨5.9%，为五年来最大单季环比涨幅

　　今年以来上海写字楼报价已连续五个月上涨。据最新统计显示，目前上海在售写字楼项目145个，5月共有12个写字楼项目报价发生变动，其中8个报价上涨。

　　这些项目中，报价上涨最多的是位于嘉定安亭板块的某酒店式公寓，每平方米报价上涨5000元。同时，写字楼租金上涨支撑了楼价上涨。

5月风向转变写字楼交易一路看好

　　　从5月前3周商业市场的表现来看，写字楼市场投资明显好于商铺市场。而且环比数据上，写字楼投资热情上升，而商铺市场交易则有所回落。但两大细分市场的均价环、同比分别出现不同程度上扬。自政府对住宅调控伊始，优质商业与写字楼的交易出现增长，导致市场成交均价便出现一波上涨，相比而言写字楼均价上扬幅度更大一些。

　　上海中原研究咨询部最新监测数据显示， 5月1日至5月19日，写字楼市场成交16.15万平方米，环...